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Casa/Villa in Via della Cannuccia 123, Miglioramento
265.000 €
Splendida Villa Trifamiliare ad Anzio - Nuova Costruzione 2026
Scopri il perfetto equilibrio tra lusso e sostenibilità in questa straordinaria villa trifamiliare situata ad Anzio, costruita nel 2026 secondo le più moderne direttive edilizie. Con 125 m² commerciali e 115 m² calpestabili distribuiti su due livelli, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi ricerca qualità, efficienza energetica e spazi generosi.
Spazi Interni Raffinati
L'abitazione si sviluppa su una distribuzione intelligente che comprende un ampio salone luminoso, una cucina abitabile perfetta per la convivialità, una camera matrimoniale con bagno en suite esclusivo, una cameretta accogliente e la possibilità di ricavare una terza camera secondo le tue esigenze. La mansarda praticabile di 40 m² con accesso diretto al terrazzo rappresenta uno spazio versatile ideale come studio, zona relax o camera aggiuntiva. Completano gli interni un secondo bagno funzionale, un locale lavatoio dedicato e un locale tecnico ben organizzato.
Comfort e Sostenibilità Energetica
Gli infissi in PVC con vetrocamera e le persiane blindate garantiscono isolamento termico e sicurezza. La pavimentazione uniforme in gres porcellanato attraversa tutti gli ambienti, creando continuità visiva e praticità manutentiva. Il riscaldamento a pavimento radiante alimentato da pompa di calore assicura comfort costante, mentre l'impianto fotovoltaico da 3 kW riduce significativamente i consumi. Predisposizioni per aria condizionata e solare termico completano un sistema impiantistico all'avanguardia. Classe energetica A4 certificata.
Giardino Esclusivo e Parcheggio
La villa capotesta vanta un meraviglioso giardino privato di 300 m² che circonda la proprietà su tre lati, creando un'oasi di tranquillità e privacy. Parcheggio e garage sono presenti, garantendo praticità e sicurezza per i veicoli.
Opportunità di Finanziamento
Entrambe le unità sono finanziabili fino al 90%, rendendo l'acquisto accessibile e conveniente. L'unità centrale è proposta a €265.000, mentre la villa capotesta con giardino di 300 m² è disponibile a €299.000.
Orientamento Est-Ovest ottimale per sfruttare la luce naturale durante l'intera giornata. Non perdere questa occasione di investire in una proprietà moderna, ecologica e strategicamente posizionata ad Anzio!
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 125m²
Casa/Villa in Via Ticino 80, Villa Claudia
320.000 €
Villa Trifamiliare a Anzio - Nuova Costruzione 2026
Scopri questa straordinaria villa trifamiliare situata ad Anzio, nelle immediate vicinanze della stazione Villa Claudia e di tutti i principali servizi. Una proprietà esclusiva che combina modernità, efficienza energetica e comfort abitativo, perfetta per chi ricerca una soluzione abitativa di qualità superiore.
Spazi e Metrature
La villa si sviluppa su due livelli con una superficie commerciale totale di 195 m² e 180 m² calpestabili. Il piano giorno vanta una superficie utile di circa 90 m² (110 m² commerciali), mentre il piano interrato, parzialmente sbancato su un lato, offre ulteriori 100 m² commerciali di spazio versatile. L'ampio soggiorno con zona cottura integrata, due camere da letto e due bagni completano il piano terra, con la possibilità di realizzare una terza camera secondo le tue esigenze personali.
Caratteristiche Costruttive e Finiture
Realizzata con materiali di primissima scelta, la villa presenta pavimentazione in gres porcellanato rettificato omogeneo in tutti gli ambienti. Gli infissi interni in PVC con vetro camera garantiscono isolamento e silenziosità. La zona notte è protetta da persiane blindate, mentre la zona giorno da grate di sicurezza. L'appezzamento di 200 m² include un bellissimo giardino privato dove rilassarsi e trascorrere momenti all'aperto.
Tecnologie e Sostenibilità
La proprietà è dotata di pompa di calore caldo/freddo per riscaldamento e raffrescamento, impianto fotovoltaico per la fornitura di energia e pannello solare con serbatoio da 250 L per la produzione di acqua calda. Classe energetica A2 con consumi ridotti al minimo. Orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.
Dotazioni Esclusive
Completa la villa un comodo posto auto coperto incluso nella proprietà, oltre a locale magazzino e cantina al piano interrato, completamente sbancato, personalizzabile per le varie esigenze di chi lo acquista
**Prezzo a partire da € 320.000**
Una rara opportunità di investimento in una villa moderna, efficiente e strategicamente posizionata nel cuore di Anzio!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 195m²
Casa/Villetta a schiera in Via Solferino 26B, Falasche
199.000 €
Villetta a Schiera - Eleganza e Comfort nel Cuore della Zona Signorile
Scopri questa straordinaria villetta a schiera situata al piano terra di un esclusivo complesso pentafamiliare in una delle zone più tranquille e ambite della città. Una soluzione abitativa perfetta per chi ricerca qualità, modernità e serenità.
Spazi Luminosi e Funzionali
Con una superficie calpestabile di 60 m² e 75 m² commerciali, questa proprietà offre una distribuzione intelligente e razionale. Gli ambienti includono un accogliente soggiorno con zona cottura integrata, una camera da letto confortevole, uno studio ideale per il lavoro da casa, e un bagno completamente accessoriato. Un locale tecnico completamente completa la dotazione interna.
Finiture di Eccellenza e Tecnologie Moderne
Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione. Le pavimentazioni in gress porcellanato omogeneo si estendono in tutti gli ambienti, creando continuità visiva e praticità di manutenzione. Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico superiore, mentre le persiane blindate assicurano massima sicurezza.
Efficienza Energetica e Sostenibilità
Il riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore garantisce comfort termico costante e consumi ridotti. I pannelli fotovoltaici da 3 kW permettono di generare energia pulita e abbattere significativamente le bollette. Classe energetica A3 con consumi estremamente contenuti.
Spazi Esterni Privati e Parcheggio Dedicato
Godi di uno splendido giardino privato di 80 m² con cancello carrabile, perfetto per momenti di relax e privacy. Il posto auto privato con accesso carrabile garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo.
Dettagli Tecnici
- Orientamento: Sud, Est
- Anno di costruzione: 2026
- Riscaldamento: Pompa di calore con gas naturale
- Classe energetica: A3
**Prezzo: € 199.000**
Una rara opportunità di investimento in una proprietà nuova, efficiente e straordinariamente ben costruita. Contatta subito per una visita esclusiva!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 75m²
Casa/Villetta a schiera in Via Miglioramento 15, Miglioramento
210.000 €
**Anzio Colle Cocchino via miglioramento**
Scopri questa splendida villa capotesta, pronta per essere abitata, parte di un elegante complesso a schiera composto da sole quattro unità. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre un unico livello di sviluppo, garantendo comfort e praticità. Gli interni sono rifiniti con materiali di primissima scelta, creando un ambiente raffinato e accogliente.
Il luminoso soggiorno si apre su una moderna zona cottura, perfetta per momenti conviviali. La villa dispone di una camera matrimoniale con bagno in suite, oltre a una seconda camera da letto e un secondo bagno, ideali per famiglie o ospiti. La pavimentazione in gres porcellanato omogeneo in tutti gli ambienti e le porte interne laccate aggiungono un tocco di eleganza agli spazi.
Un giardino di circa 70 mq offre uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi o intrattenere. Il posto auto, facilmente accessibile tramite un cancello carrabile, completa questa offerta. Gli infissi in PVC con vetro camera e persiane blindate che assicurano sicurezza e isolamento.
Inoltre, la villa è dotata di predisposizione per impianto di climatizzazione e sono istallati pannelli fotovoltaici che garantiscono un'ottima efficienza energetica di classe A2. Con una superficie commerciale di 95 m² e una calpestabile di 75 m², questa proprietà è l'ideale per chi cerca comfort e modernità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa al prezzo richiesto di € 210.000, 00.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 95m²
