Casa/Villetta a schiera In vendita Via Solferino 26B, Falasche

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Villetta a Schiera - Eleganza e Comfort nel Cuore della Zona Signorile

Scopri questa straordinaria villetta a schiera situata al piano terra di un esclusivo complesso pentafamiliare in una delle zone più tranquille e ambite della città. Una soluzione abitativa perfetta per chi ricerca qualità, modernità e serenità.

Spazi Luminosi e Funzionali

Con una superficie calpestabile di 60 m² e 75 m² commerciali, questa proprietà offre una distribuzione intelligente e razionale. Gli ambienti includono un accogliente soggiorno con zona cottura integrata, una camera da letto confortevole, uno studio ideale per il lavoro da casa, e un bagno completamente accessoriato. Un locale tecnico completamente completa la dotazione interna.

Finiture di Eccellenza e Tecnologie Moderne

Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione. Le pavimentazioni in gress porcellanato omogeneo si estendono in tutti gli ambienti, creando continuità visiva e praticità di manutenzione. Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico superiore, mentre le persiane blindate assicurano massima sicurezza.

Efficienza Energetica e Sostenibilità

Il riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore garantisce comfort termico costante e consumi ridotti. I pannelli fotovoltaici da 3 kW permettono di generare energia pulita e abbattere significativamente le bollette. Classe energetica A3 con consumi estremamente contenuti.

Spazi Esterni Privati e Parcheggio Dedicato

Godi di uno splendido giardino privato di 80 m² con cancello carrabile, perfetto per momenti di relax e privacy. Il posto auto privato con accesso carrabile garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo.

Dettagli Tecnici

- Orientamento: Sud, Est
- Anno di costruzione: 2026
- Riscaldamento: Pompa di calore con gas naturale
- Classe energetica: A3

**Prezzo: € 199.000**

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