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Casa/Villa in Via della Cannuccia 123, Miglioramento
265.000 €
Splendida Villa Trifamiliare ad Anzio - Nuova Costruzione 2026
Scopri il perfetto equilibrio tra lusso e sostenibilità in questa straordinaria villa trifamiliare situata ad Anzio, costruita nel 2026 secondo le più moderne direttive edilizie. Con 125 m² commerciali e 115 m² calpestabili distribuiti su due livelli, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi ricerca qualità, efficienza energetica e spazi generosi.
Spazi Interni Raffinati
L'abitazione si sviluppa su una distribuzione intelligente che comprende un ampio salone luminoso, una cucina abitabile perfetta per la convivialità, una camera matrimoniale con bagno en suite esclusivo, una cameretta accogliente e la possibilità di ricavare una terza camera secondo le tue esigenze. La mansarda praticabile di 40 m² con accesso diretto al terrazzo rappresenta uno spazio versatile ideale come studio, zona relax o camera aggiuntiva. Completano gli interni un secondo bagno funzionale, un locale lavatoio dedicato e un locale tecnico ben organizzato.
Comfort e Sostenibilità Energetica
Gli infissi in PVC con vetrocamera e le persiane blindate garantiscono isolamento termico e sicurezza. La pavimentazione uniforme in gres porcellanato attraversa tutti gli ambienti, creando continuità visiva e praticità manutentiva. Il riscaldamento a pavimento radiante alimentato da pompa di calore assicura comfort costante, mentre l'impianto fotovoltaico da 3 kW riduce significativamente i consumi. Predisposizioni per aria condizionata e solare termico completano un sistema impiantistico all'avanguardia. Classe energetica A4 certificata.
Giardino Esclusivo e Parcheggio
La villa capotesta vanta un meraviglioso giardino privato di 300 m² che circonda la proprietà su tre lati, creando un'oasi di tranquillità e privacy. Parcheggio e garage sono presenti, garantendo praticità e sicurezza per i veicoli.
Opportunità di Finanziamento
Entrambe le unità sono finanziabili fino al 90%, rendendo l'acquisto accessibile e conveniente. L'unità centrale è proposta a €265.000, mentre la villa capotesta con giardino di 300 m² è disponibile a €299.000.
Orientamento Est-Ovest ottimale per sfruttare la luce naturale durante l'intera giornata. Non perdere questa occasione di investire in una proprietà moderna, ecologica e strategicamente posizionata ad Anzio!
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 125m²
Casa/Villetta a schiera in Via Miglioramento 15, Miglioramento
210.000 €
**Anzio Colle Cocchino via miglioramento**
Scopri questa splendida villa capotesta, pronta per essere abitata, parte di un elegante complesso a schiera composto da sole quattro unità. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre un unico livello di sviluppo, garantendo comfort e praticità. Gli interni sono rifiniti con materiali di primissima scelta, creando un ambiente raffinato e accogliente.
Il luminoso soggiorno si apre su una moderna zona cottura, perfetta per momenti conviviali. La villa dispone di una camera matrimoniale con bagno in suite, oltre a una seconda camera da letto e un secondo bagno, ideali per famiglie o ospiti. La pavimentazione in gres porcellanato omogeneo in tutti gli ambienti e le porte interne laccate aggiungono un tocco di eleganza agli spazi.
Un giardino di circa 70 mq offre uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi o intrattenere. Il posto auto, facilmente accessibile tramite un cancello carrabile, completa questa offerta. Gli infissi in PVC con vetro camera e persiane blindate che assicurano sicurezza e isolamento.
Inoltre, la villa è dotata di predisposizione per impianto di climatizzazione e sono istallati pannelli fotovoltaici che garantiscono un'ottima efficienza energetica di classe A2. Con una superficie commerciale di 95 m² e una calpestabile di 75 m², questa proprietà è l'ideale per chi cerca comfort e modernità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa al prezzo richiesto di € 210.000, 00.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 95m²
